Logga in

Seniorkapital

Låna av dig själv

Med Seniorkapital kan du både dryga ut din pension och bo kvar genom att belåna ditt boende. Förutsättningen är att du har en villa, bostadsrätt eller fritidshus med låga eller inga lån.

Du lånar av dig själv

Du belastar ingen annan, du lånar av dig själv och pengarna tas från en tillgång som annars är låst. De pengar som frigörs placeras i en kapitallivränta som direkt börjar betalas ut och förstärker din pension. För att teckna Folksam Seniorkapital bör du ha fyllt 60 år.
Vi lägger upp ett bolån

Din bostad belånas och ett bolån läggs upp i SBAB. Maxbeloppet är 60% av egendomens marknadsvärde. Bolånet är amorteringsfritt under försäkringstiden. Lägsta lånebelopp är 200 000 kronor. Du bestämmer själv om du vill ha rörlig
eller bunden ränta, eller en blandning av båda. Räntan betalas per månad via autogiro. Efter 10 år upphör försäkringen och skulden på ditt bolån finns kvar. Löser du inte lånet fortsätter du att betala ränta. Du kan även ansöka om ett nytt lån. Då görs en ny kreditbedömning om ytterligare bolån och försäkring kan beviljas. Andra alternativ är att du säljer eller ger bort egendomen.
Många fördelar

Du utnyttjar en tillgång som annars är låst och får därmed en bättre privatekonomi. Dessutom vet du garanterat hur mycket pengar du får ut från försäkringen varje månad och din ekonomi påverkas inte negativt som den skulle göra om du i stället tog ett rent konsumtionslån. Det enda du behöver tänka på är att vara uppmärksam på aktuella låneräntor. Tänk på möjligheten att binda räntan helt eller delvis.