Åldersavdrag för byggnad
Åldersavdrag visar hur mycket ersättningen påverkas beroende på åldern av den byggnadsdel som skadats i din bostad. Det betyder att du ibland behöver stå för en del av kostnaden själv.
Här får du en enkel förklaring av hur åldersavdrag fungerar för byggnadsdelar, till exempel golv, våtrum, köksinredning och fasta installationer. Tänk på att exakta regler, undantag och begränsningar som gäller för ditt boende, hittar du i ditt försäkringsvillkor på Mina sidor.
Vad är åldersavdrag för byggnad?
Åldersavdrag betyder att ersättningen minskar ju äldre en skadad byggnadsdel av hemmet är. En nyare del har ett högre värde och ger därmed en högre ersättning. I vissa fall kan du också få betala en del av kostnaden själv. Vi kan göra åldersavdrag för till exempel våtutrymme, tätskikt, golv, värmepump, köksinredning, hushållsmaskiner och fasta installationer.
Hur räknas åldersavdraget?
Vi utgår från byggnadsdelens ålder vid själva skadetillfället. Åldern räknas från när det började användas – inte när bostaden byggdes.
- Avdraget görs på material, arbete och transport
- Åldersavdraget är normalt högst 80 procent för byggnadsdelar som du kunde använda före skadan. Det finns dock undantag. Det kan bero på vad din försäkring omfattar och vilken byggnadsdel det handlar om. Titta i dina försäkringsvillkor på Mina sidor vad som gäller för dig.
När görs åldersavdrag?
Vi gör åldersavdrag när det som skadats har åldrats, är slitet eller om det ersätts med något som höjer standarden. Avdraget gäller material, arbete och transport.
Åldersavdrag görs på hela kostnaden för återställandet
När vi återställer skadan ersätter vi både delar och arbete. Avdraget gäller allt som krävs för att återställa skadan.
Friår och procent per år
En del byggnadsdelar kan ha friår, vilket betyder att åldersavdraget inte börjar gälla förrän efter en bestämd tid. Därefter minskar ersättningen med en viss procent per år.
När åldersavdrag kan bli upp till 100 procent
I vissa fall kan åldersavdraget bli mycket stort, ibland upp till 100 procent. Det kan till exempel gälla äldre ytskikt och tätskikt i våtutrymmen, eller byggnadsdelar som redan är helt avskrivna enligt ersättningstabellen. Hur stort avdraget blir beror på vilken byggnadsdel som har skadats, hur gammal den är och vad som står i ditt försäkringsvillkor på Mina sidor.
När en kostnad kan ersättas utan åldersavdrag
I vissa försäkringar kan du få ersättning för extra kostnader som uppstår när ett våtutrymme måste återställas enligt nya normer och branschregler. Du får ersättning utan åldersavdrag, upp till 10 000 kronor per skadetillfälle. Det gäller bara om villkoren i din försäkring är uppfyllda.
Åldersavdrag för saker
Letar du efter åldersavdrag för saker, till exempel mobiltelefon, cykel, möbler eller elektronik? Läs mer på sidan om åldersavdrag för saker.
Tabell för åldersavdrag på byggnadsdelar
Tabell för åldersavdrag på byggnadsdelar
Tabellen visar hur många år som går innan vi börjar göra åldersavdrag, friår, och hur stort avdraget därefter kan bli per påbörjat år. Avdraget beror på vilken byggnadsdel som har skadats och hur gammal den var vid skadetillfället.
| Byggnadsdel | Friår | Procentuellt åldersavdrag per påbörjat år |
|---|---|---|
| Installationer för värme, vatten, avlopp, sanitet, ventilation, centraldammsugning samt maskinell utrustning | ||
| - rörsystem, vattenradiatorer, sanitetsgods (inte maskinell utrustning) duschvägg, duschdörr | 10 år | 5 % |
| - värmepumpsanläggning, djupvattenpump, keramisk eldstad i värmepanna, vindkraftverk, takvärme, elslingor i golv, hushållsmaskin (inklusive spis), spabad utomhus | 2 år | 10 % |
| - luft/luft värmepumpsanläggning | 2 år | 15 % |
| - elinstallation, dock inte elradiator (se övriga installationer), och ledningar för fiberoptik och bredband | 20 år | 5 % |
| - övriga installationer, duschkabin, pool och poolduk, laddbox, annan maskinell utrustning än hushållsmaskin samt solfångare/solceller | 5 år | 8 % |
| Radio- och tv-antenn, radiomast, markiser | 2 år | 10 % |
| Målning in- och utvändig, tapetsering samt annan väggbeklädnad (inte våtrum) | 5 år | 8 % |
| Fönster, dörrar och garageportar | 10 år | 5 % |
| Köksinredning | 10 år | 5 % |
| Lås | 15 år | 5 % |
| Golvbeläggningar (inte i våtrum) | ||
| - textila | 5 år | 8 % |
| - plast, linoleum, laminat | 10 år | 5 % |
| - lamellträ (parkett), keramiska plattor | 15 år | 5 % |
| - homogent trä | 20 år | 5 % |
| Våtrumsbeklädnad (inklusive tätskikt) | ||
| - golv- och väggmatta (trådsvetsad) | 5 år | 8 % |
| - keramiska plattor, natursten | 10 år | 5 % |
| - övrigt golv- och väggbeklädnadsmaterial samt målning i våtrum | 2 år | 10 % |
| Takbeläggning av papp, plast eller gummiduk, altantak | 5 år | 8 % |
| Takbeläggning övrigt | 25 år | 2 % |
| Skorsten | ||
| -stål eller plåt | 5 år | 8 % |
| - annat material | 25 år | 2 % |
| Murad öppen spis, kakelugn | 25 år | 2 % |
Åldersavdrag för badrum och våtrum
Åldersavdrag för badrum och våtrum
Badrum får ofta åldersavdrag eftersom de utsätts för mycket slitage på både tätskikt och ytskikt. Äldre tätskikt kan ge upp till 100 procent avdrag. Vid krav på nya branschregler kan vissa kostnader ersättas utan avdrag.
Åldersavdrag för värmepump och installationer
Åldersavdrag för värmepump och installationer
Värmepumpar, varmvattenberedare och annat liknande som är fastmonterat har en tydlig förväntad livslängd. Avdraget kan bli större om dessa är äldre eftersom de värderas lågt.
Det finns flera saker som påverkar hur mycket du kan få i ersättning om din värmepump skadas eller går sönder. Läs mer om hur villaförsäkringen täcker din värmepump.
Åldersavdrag för vitvaror och hushållsmaskiner
Åldersavdrag för vitvaror och hushållsmaskiner
Hushållsmaskiner och vitvaror, som diskmaskin, kyl, frys, spis och tvättmaskin, räknas som byggnadstillbehör och hör till bostaden. För dessa gäller särskilda regler för åldersavdrag. De första två åren görs normalt inget åldersavdrag. Efter det gör vi åldersavdrag med 10 procent för varje påbörjat år. Exakta regler och undantag finns i ditt försäkringsvillkor på Mina sidor.
Du kan också ha ett så kallat nyvärdesskydd för hushållsmaskiner beroende på hur du bor och vilken försäkring du har. Det betyder att en hushållsmaskin som är yngre än fyra år kan värderas som ny, om du köper en likvärdig eller reparerar den inom sex månader efter skadan. Se ditt försäkringsvillkor på Mina sidor för vad som gäller för dig.
Åldersavdrag för golv
Åldersavdrag för golv
Olika golv åldras olika snabbt, vilket påverkar värdet när du får ersättning. Vissa golv har friår – en period då vi inte gör åldersavdrag. Titta i dina försäkringsvillkor på Mina sidor för att få reda på vad som gäller för just dig.
Vanliga frågor och svar
Vanliga frågor och svar
Åldersavdrag görs för att ersätta det värde byggnadsdelen hade före skadan. En äldre del har lägre värde än en ny.
Ja, avdraget görs på material, arbete och transport.
Hur mycket du får i ersättning beror på flera saker – till exempel vilken typ av skada det är, hur gammal byggnadsdelen är, hur du har dokumenterat och vilken försäkring du har. För våtrum finns ofta särskilda regler för tätskikt och ytskikt. Du hittar detaljerna i dina försäkringsvillkor på Mina sidor.
Ersättningen för målade eller tapetserade väggar kan variera beroende på utrymme, material, ålder och hur skadan uppstod. För våtutrymmen gäller särskilda regler för ytskikt och tätskikt. Se ersättningstabellen i ditt försäkringsvillkor på Mina sidor för vad som gäller.
Vitvaror som räknas som byggnadstillbehör, det vill säga som hör till bostaden, till exempel kyl, frys, spis, diskmaskin och tvättmaskin, kan få åldersavdrag enligt särskilda regler. Se avsnittet om vitvaror och hushållsmaskiner ovan samt ditt försäkringsvillkor på Mina sidor för exakta regler.
Ja, i vissa försäkringar kan vi ersätta extra kostnader som uppstår när en skada i ett våtutrymme behöver återställas enligt nya normer och branschregler. Kostnaden ersätts utan åldersavdrag, upp till 10 000 kronor per skadetillfälle. Det här gäller bara om villkoren för din försäkring uppfylls.